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《都市建筑总章程》未有立法时间

最后编辑于 2019-12-25
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《都市建筑总章程》修法工作已拖延十年,议员郑安庭昨日在立法会大会提出口头质询,要求政府尽快立法强制验楼验窗,简化相关申请资助程序。运输工务司司长罗立文表示,现时修改《都市建筑总章程》和《消防条例》正处于立法程序,暂未有时间表,只能劝喻业主主动验楼验窗。

罗立文表示,政府一直进行验楼工作,但因本澳楼宇太多、部门人手太少,并无能力主动验楼,但若接到市民求助,会派人验楼并向业主委员会提供建议,但维修需由业主自行处理。另外,楼宇维修基金主要资助业主维修大厦的公共区域,但不包括私人物业。罗立文认为,将多加宣传推动市民验楼验窗方面,并商讨简化市民申请楼宇维修的资助程序,但强调需由业主主动提出。

议员崔世平问及政府如何紧急处理残余楼宇问题,工务局代局长刘振沧表示,若有楼宇被验楼委员会评定处于残危状况,当局会对楼宇展开评估,在没有办法保证楼宇的安全时,政府将预先展开外判工程进行清拆,并封闭大厦的周边,或有需要则让住户迁出大厦,再向业权人追讨相关费用;在不会导致延误情况下,当局会通知业权人自行清拆,但需提交工作计划和申请有关准照,当局因应情况加快审批程序。他补充,无论“天鸽”或“山竹”颱风,都会遇到楼宇残危情况,政府即时处理外墙饰面剥落、以至有倒塌危险等情况。

房屋局局长山礼度表示,楼宇维修基金近年批出金额共4亿元,大部分资助低层大厦,佔3亿元;其余是高层大厦维修和验楼。因法律要求任何费用需通过业主会,管委会才可申请,故手续相对麻烦,无法避免。



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